Рынок крипто-майнинга переживает фундаментальную трансформацию. 20 июля Hut 8 подписала 15-летний договор аренды второй очереди своего ИИ-кампуса Beacon Point в Техасе, сумма которого достигла $9,8 млрд. Это не просто сделка — это сигнал о том, что крупнейшие игроки отрасли окончательно переходят от добычи биткоина к предоставлению вычислительных мощностей для искусственного интеллекта.
Контракт заключен с тем же арендатором, что и по первой очереди — компанией с высоким инвестиционным рейтингом, название которой не раскрывается. Hut 8 построит дополнительные 352 МВт мощностей на архитектуре Nvidia, что увеличит общую законтрактованную мощность арендатора на площадке до 704 МВт. Полная коммерциализация кампуса на 1 ГВт уже привела к тому, что базовая стоимость контрактов по Beacon Point достигла $19,6 млрд, а с учетом опционов на продление может вырасти до $50,2 млрд.
По всему портфелю ИИ-дата-центров Hut 8 законтрактовано 949 МВт, а совокупная базовая стоимость соглашений составляет $26,6 млрд. Средний годовой чистый операционный доход превышает $1,75 млрд. Реакция рынка была мгновенной: акции Hut 8 взлетели на 10% до $104,51. Волна подъема охватила и других майнеров: Cipher Mining прибавил 15,4%, TeraWulf — 5,4%, а биржевой фонд CoinShares Bitcoin Miners ETF вырос на 10,6%.
IREN: новые рекорды и стратегические партнерства
Параллельно другой крупный майнер — IREN — объявил о подписании контрактов на облачные ИИ-сервисы на $2,8 млрд. Компания повысила прогноз годовой выручки AI Cloud до $4 млрд, причем 85% этой суммы уже обеспечено подписанными соглашениями. Среди клиентов — Microsoft, Nvidia, Perplexity, Figure AI и другие ведущие разработчики. IREN также отметила, что около 45% капитальных затрат на GPU покрываются предоплатами, что существенно снижает потребность в внешнем финансировании.
Сооснователь и co-CEO IREN Дэниел Робертс подчеркнул впечатляющую динамику: за 12 месяцев компания выросла с 3 МВт собственных мощностей AI Cloud до 480 МВт, с планами на 1,2 ГВт к 2027 году. Акции IREN отреагировали ростом на 18,7%.
Напомню, что ранее в июле MARA Holdings приобрела площадку в Техасе за $600 млн, а TeraWulf объявила о планах привлечь $3,5 млрд на дата-центр для Anthropic. Мы наблюдаем не просто тренд, а структурный сдвиг: майнеры становятся ключевыми игроками на рынке инфраструктуры ИИ. Это логично — их опыт в управлении энергоемкими дата-центрами и доступ к дешевой электроэнергии делают их идеальными партнерами для AI-гигантов.